동탄 본관 UPS 배터리 교체 공사

공 사 계 약 서

한림대학교동탄성심병원

공 사 계 약 서

1. 공 사 명 : 동탄 본관 UPS 배터리(200kVA*2조, 300kVA*2조) 교체 공사

2. 공사위치 : 경기도 화성시 큰재봉길 7 (석우동)

3. 공사내용 : 제2조 (공사목적물)에 포함된 모든 공사

4. 공사기간 : 3개월

5. 공사금액 : 계약금액 : 일금

공급가액 : 일금

부가세액 : 일금

6. 계약이행 보증금 : 계약금액의 15/100

7. 계약, 기성부분금 : 제 4조 (공사비 지급조건) 적용

8. 하자담보 책임기간 : 제19조 (하자담보 책임기간) 및 제28조 (특약사항) 적용

9. 하자보수 보증금율 : 계약금액의 10/100

10. 지체상금율 : 매 1일당 계약금액의 1/1000

11. 인지세법 제1조1항 같은 법 제 3조 제1항에 따라 과세문서별 해당 증서 및 계약서 기재

금액에 따른 인지세를 납부하여 제출한다.

아래 발주자와 수급인은 위의 내용과 계약서류 등에 의거하여 이 계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 기명 날인 후 각각 1통씩 소지한다.

년    월   일

발주자 :	한림대학교동탄성심병원
	경기도 화성시 큰재봉길 7
	병원장 : 노 규 철 (인)
수급인 :
	대표이사 :

공 사 계 약 조 건

제 1조(총칙)

공사발주자(이하 “갑”이라 한다)와 공사수급인(이하 “을”이라 한다)은 서로 협력하여 신의에 따라 성실히 계약을 이행한다.

제 2조(공사목적물)

① 이 계약의 공사목적물은 계약서류(공사계약서, 공사계약조건)와 제②항 및 제③항의 공사내용 및 범위에 대하여 시공하는 건축물 및 부대시설로 한다.

② 공사내용

1. 공사목적물을 위하여 설계도서 에 표기된 모든 공사

③ 공사범위

1. 제②항의 공사내용에 대한 모든 공사

제 3조(착공 및 공정보고)

① 이 계약의 착공일은 계약체결일로 하고, “을”은 계약체결 후 지체 없이 현장대리인을 투입

하여 현장개설 및 실제로 공사에 착수하여야 하며, 공사에 착수한 후에는 착공신고서를 “갑”     에게 제출해야 한다.

② 전 항의 실 착공 또는 착공신고가 지연되는 경우의 어떠한 사유로도 공사기간의 변경은

할 수 없다.

③ “을”은 계약체결 후 7일 이내에 예정공정계획표 및 공사계획서를 “갑”에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

④ “을”은 “갑”에게 승인받은 공정표는 반드시 준수해야 한다.

⑤ “을”은 새로운 주간이 시작되기 전까지 “갑”에게 주간계획공정표를 제출하고, 새로운 달이

시작되기 전까지 월간계획공정표를 “갑”의 공정회의에서 보고하며, 매 공정회의 시 잔여계획

공정표를 “갑”에게 보고하고 승인을 받아야한다.

제 4조(공사비 지급조건)

① 본 계약의 공사대금은 제②항에 따라 “을”의 청구에 의거하여 “갑”이 확인한 후 확인완료일     기준으로 지급한다.

② 본 계약의 공사대금 지급시기 및 금액은 다음과 같다.

1) 계약금 : 없음.

2) 중간기성 : 없음

3) 준공불 : “을”의 준공조서(준공계, 준공검사원, 준공금청구서, 준공사진대장, 하자이행

보증증권 등)징구, 준공검사 완료 및 정산 후 세금계산서 발행 3개월 후

현금 지급한다.

제 5조(계약이행보증금의 납부 및 처리)

① “을”은 계약상의 의무이행을 보증하기 위해 계약서에서 정한 계약이행보증금을 계약체결후 7일 이내에“갑”에게 현금 또는 제20조 제①항 각호의 보증서로 납부하여야 한다.

② 계약금액이 증액된 경우에는 “을”은 이에 상응하는 금액의 보증금을 제①항의 규정에 따라 추가 납부하여야 한다.

③ 제22조에 따라 계약이 해제 또는 해지된 경우에 계약이행보증금은 “갑”에게 귀속한다.

④ 제23조에 따라 계약이 해제 또는 해지되거나 계약의 이행이 완료될 때에는 “갑”은 계약이행보증금을 지체 없이 “을”에게 반환하여야 한다.

제 6조(하도급의 제한)

① “을”은 이 계약에 의한 공사의 전부 또는 일부를 “갑”의 승인 없이 제 3자에게 위임 또는 하도급 할 수 없다.

② “을”은 전문공사에 대하여 해당 면허소지자에게 하도급 계약할 경우 사전에 구비서류를 갖추어 “갑”의 승인을 받아야 하며 그럼에도 불구하고 하도급공사에 대한 “을”의 계약상 책임과 의무는 면제되지 않는다.

③ “갑”은 승인 이후에도 하도급업자가 공사의 시공에 있어 부적합하다고 판단될 경우“을”에게 하도급업자의 교체를 요구할 수 있으며 “을”은 정당한 사유가 없는 한 지체 없이 하도급업자를 교체하여야 한다.

제 7조(권리․의무의 양도 등 금지)

① “을”은 이 계약으로부터 발생하는 권리 또는 의무는 제 3자에게 양도 혹은 승계 할 수 없다.

② “을”은 공사목적물 또는 공사현장에 반입하여 검사를 완료한 공사재료는 제 3자에게 매각, 양도, 대여하거나 담보 목적으로 제공할 수 없다.

제 8조(현장대리인)

① “을”은 착공 전에 건설산업기본법령에서 정한 바에 따라 당해공사의 주된 공종에 상응하는 건설기술자를 현장에 배치하고, 그중 1인을 현장대리인으로 선임한 후 선임신고서를 “갑”에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

② 제①항의 대리인은 공사현장에 상주하여 공사현장의 관리 등 공사에 관한 모든 사항을 처리하여야 한다. 대리인이 부득이한 사유로 현장을  이탈 할 시에는 사전에 업무대행자를 지정하여 “갑”에게 승인을 득하여야 하며, 항상 비상연락체계를 갖추고 있어야 한다.

제 9조(공사재료의 승인 및 검사)

① 공사에 사용할 모든 재료는 사전에 제작도면, 제작시방서, 시공시방서, 각종 시험성적서 및 카탈로그 등을 첨부하여 공급원 및 제품에 대하여 “갑”의 승인을 득한 후 사용해야 한다. 단, “갑”이 승인한 경우라도 해당 재료의 사용에 대한 책임은 “을”이 부담한다.

② 공사에 사용할 재료는 신품이어야 하며 품질, 규격 등은 KS표준 또는 정부기관이 공인하는 규격 이상으로서 반드시 설계서와 일치하여야 한다. 단, KS 또는 정부공인이 제정되지 않은 품목은 계약의 목적을 달성하는데 적합한 것으로서 공인시험기관의 검사에 합격한 재료에 한하여 공사에 사용할 수 있다.

③ “을”은 공사재료를 사용하기 전에 “갑”의 검사를 받아야 하며 불합격된 재료는 즉시반출하고 적합한 재료로 대체하여 다시 검사를 받아야 하며 “을”은 이를 이유로 추가 비용 및 공기연장을 신청할 수 없다.

④ 불합격품은 공사에 사용할 수 없다, 다만 불합격에 이의가 있을 시는 재검사를 요청할 수 있으며, 재검사가 필요할 때에는 “갑”은 지체 없이 재검사하도록 조치한다.

⑤ “을”은 검사를 받을 때에는 “갑”의 지시를 받아야 하며 “갑”은 필요시 외부 시험 기관에 의뢰하도록 할 수 있고 검사에 소요되는 비용은 자재를 조달하는 자가 부담 한다.

⑥ 공사 현장에 반입된 공사재료에 관하여 보관 및 관리는 “을”의 관리자로서의 주의의무를 다하고 “을”은 현장에 반입된 재료를“갑”의 승인 없이 무단 반출할 수 없다.

제 10조(설계변경)

① 다음 각 호의 하나에 해당되는 경우 “갑” 과 “을” 간 서면 합의 하에 설계변경 할 수 있다.

1. 설계도서의 내용이 불분명, 누락, 오류 또는 서로 상이한 사항이 있을 경우

2. 신기술 신공법 사용으로 공사비절감 또는 공기단축 등의 효과가 현저할 경우

3. “갑”의 요구 또는 “갑”이 설계를 변경할 필요가 있다고 인정할 경우

② 제①항의 설계변경 사유가 발생한 때에는 설계변경을 요청하고자 하는 자는 그 사유와

근거서류를 제시하여“상대방”의 서면 승인을 받아야 한다. 다만, 다음 각 호의 경우에는

우선 변경 시공 후 설계변경을 할 수 있다.

1. 공정이행의 지연 등으로 품질저하가 우려되는 등 긴급하게 공사를 수행할 필요가 있어“갑”과 “을”이 협의하여 설계변경의 시기를 정한 때

2. 관계법령상 경미한 설계변경에 해당되는 것으로서 “갑”과 “을”이 공사비와 공기에 별 영향이 없다고 인정한 때

제 11조(계약금액의 조정)

① “갑”은 제10조의 설계변경으로 공사항목․규격 등의 변동이나 공사수량의 증감이 발생하는 경우에는 다음 각 호의 기준으로 계약금액을 조정하여야 한다.

1. 산출내역서에 포함된 항목의 수량증감은 해당항목의 단가를 적용한다.

2. 산출내역서에 없는 신규항목의 단가는 설계변경 당시의 물가자료를 기준으로 산정한 단가를 적용한다.

3. 증감된 공사에 대한 일반관리비 및 이윤 등은 “갑”과 “을”의 협의로 적용한다.

② 계약체결 이후 공사기간 동안의 물가변동으로 인한 계약금액의 조정은 적용하지 아니한다.

③ 제14조(응급조치)내지 제15조(불가항력)에 따라 “갑”이 부담하는 보전금 또는 손해금에 대하여는 “을”과 협의하여 계약금액을 조정한다.

제 12조(공사기간 및 변경)

① 공사기간은  2023. 00. 00 ~ 2024. 00. 00 (3개월)까지로 한다. “을”은 공사기간 내에 공사를 완료하고 “갑”의 준공검사를 통과해야 한다.

② 제10조(설계변경), 제14조(응급조치) 및 제15조(불가항력)에 따라 필요하거나 “갑”의 요구 등 사정변경이 발생하여 “갑”이 승인하는 경우 공사기간을 변경할 수 있다.

제 13조(부적합한 공사)

① “갑”은 부실시공이나 적합하지 아니한 시공부분에 대하여는 시정 조치를 지시할 수 있으며 “을”은 정당한 사유가 없는 한 지체 없이 이에 응해야 한다.

② 제①항의 부적합한 시공이 “갑”의 요구 또는 지시에 의하거나 “갑”의 책임인 경우에는“을”은 그 책임을 지지 아니한다.

③ 제①항의 경우에 있어서 “을”은 계약금액의 증액 또는 공기의 연장을 요청할 수 없다.

제 14조(응급조치)

① “을”은 재해를 방지하기 위한 응급조치는 사전 시행하고 즉시 “갑”에게 통지하여야 한다.

② “갑”은 재해방지 및 기타 공사 시공 상 긴급 부득이하다고 인정할 때는 “을”에게 응급조치를 요구할 수 있으며 이에 응하지 않을 때는 제3자로 하여금 시행하게 할 수 있다.

③ 제①항 및 제②항의 조사 및 조치에 필요한 비용은 “을”의 부담으로 하되 “을”이 계약금액의 범위 내에서 부담하는 것이 부당하다고 인정되는 때에는 실비의 범위 내에서 “갑”이 보전할 수 있다.

제 15조(불가항력)

① 천재지변, 인공적 재난(전쟁, 혁명 및 공사와 무관한 폭동에 국한) 등 불가항력에 의하여 공사의 기성부분이나 검사 완료된 공사재료에 손해가 발생할 때에는 “을”은 지체 없이 그 상황을 “갑”에게 통지하여야 한다.

② 제①항의 손해가 발생하였을 때 “을”이 책임 있는 관리자로서의 의무를 다하였다고 인정되는 경우에는 계약기간의 조정, 손해액의 처리 등을 “갑”과 “을”이 협의하여 결정한다.

제 16조(안전관리)

① “을”은 자신의 비용으로 산업재해보상보험법에 의한 산업재해보상보험에 가입하여야 하며 계약금액에 보험료 상당액이 계상된 것으로 본다.

② “을”은 안전보건관리책임자를 선임하여 현장의 안전관리를 위하여 최선을 다하여야 하며“갑”이 안전관리에 필요한 사항을 “을”에게 보완 요구 시는 즉시 시행하여야 한다.

③ “을”은 산출내역서에 산업안전기본법에 의한 표준안전관리비를 책정하여야 한다.

④ “갑”은 계상된 안전관리비의 범위 안에서 ”을“의 위험도 등을 고려하여 적정하게 지급하거나 ”갑“의 관리 하에 공동으로 사용해야 한다.

⑤ “을”은 계약채결 후 지체 없이 안전관리비 사용기준, 공사특성에 적합한 안전관리 계획 및 안전관리비 사용계획을 작성하여 “갑”에게 제출하고 이에 따라 안전관리비를 사용 한다.

④ 공사현장에서 발생한 산업재해에 대한 모든 책임은 “을”에게 있다.

제 17조(손해배상)

공사 중 “을” 또는 “을”의 하수급인의 책임 있는 사유로 인하여 “갑”, “갑” 소속 직원, 제3자에게 재산상 또는 신체상 피해를 주었을 경우에는 “을”은 자기부담으로 손해를 배상해야 하고  민사, 형사, 행정 등 모든 법적인 책임을 부담해야 한다.

제 18조(준공검사)

① “을”은 공사기간 내에“갑”의 준공검사에 합격하여야 한다.

② “을”은 제①항의 검사에 합격하지 못한 때에는 정당한 사유가 없는 한 지체 없이 이를 재시공 또는 보완하여 다시 검사를 받아야 한다.

③ 상기 제②항의 경우로 인하여 계약 이행기일이 지연될 경우에는 제21조 제①항의 규정에 의하여 “을”은 “갑”에게 지체상금을 지불해야 한다.

④ “을”은 검사의 결과에 이의가 있을 때에는 재검사를 요구할 수 있으며 “갑”은 이에응하여야 한다.

⑤ “갑”은“을” 로부터 공사목적물에 대한 공사 완료 통지를 받은 날로부터 [10]일 이내에 검사완료 통지를 하여야 한고, “갑”이 위 기간 내에 통지하지 아니한 경우에는 검사에 합격한 것으로 본다.

제 19조(하자담보 책임기간)

① “을”은 계약서에서 정한 하자담보책임 기간 중에 공사목적물에 하자가 발생한 때에는 무상으로 이를 보수하여야 하며 그 하자로 인한 손해를 배상하여야 한다.

② 하자발생원인이 수급자의 고의 또는 중대한 과실로 인한 것일 때에는 하자담보책임기간이 종료한 후라도 “을”은 “갑”이 정하는 바에 의하여 실비를 변상하거나 이를 보수하여야 한다.

③ 제 28조(특약사항)을 포함한다.

제 20조(하자보수 보증금)

① “을”은 공사의 하자보수를 보증하기 위하여 계약서에서 정한 하자보수 보증금율을 계약금액에 곱하여 산출한 금액(이하 “하자보증금”이라 한다)을 준공검사 합격 후 준공불을 지급하기 전까지 “갑”에게 현금 또는 다음 각 호에 열거한 보증서 또는 증권으로 납부 또는 제출하여야 한다.

1. 은행의 지급보증서

2. 하자이행 보증보험증권

3. 건설공제조합 이 발행하는 보증보험증서

② 하자담보책임기간 중에 발생한 하자로서 “을”이 그 기간 내에 처리하지 못한 경우 하자보수가 완료될 때까지 하자담보책임기간이 연장된 것으로 간주한다.

③ “을”은 계약서에 정한 하자담보책임기간 중 “갑”으로부터 하자보수요구를 받고도 “을”의 귀책사류로  10일 이내에 착수시기를 정하지 않을 경우에는 제①항에 의한 하자보증금은 “갑”에 귀속된다. 착수시기 는 “갑”과 합의하여 정해야 한다.

④ 제①항 규정에 의한 하자보증금을 현금으로 납부한 경우에 “갑”은 하자담보 책임기간이 종료한 후 “을”의 청구에 의하여 보증금 원금을 반환한다.

제 21조(지체상금)

① “을”이 계약된 공사 기간 내에 “갑”의 준공검사를 받지 못한  때에는 지연된 매 1일에 대하여 계약서에 정한 지체상금율 을 계약금액에 곱하여 산출한 금액(이하 “지체상금”이라 한다)을 “갑”에게 납부하여야 한다. 다만, 지체상금은  계약금액의 10％를 초과할 수 없다.

② 다음 각 호의 해당되는 사유로 지체되었다고 인정할 때는 그 해당 일수에 대한 지체상금을 면제할 수 있다.

1. 천재지변 등 불가항력인 사유에 의한 경우

2. “갑”의 책임으로 공사가 중지되었을 경우

3. 기타 “을”의 책임에 속하지 않는 사유로 인하여 공사가 지연된 경우

③ 지체상금은 “을”에게 지급되는 공사대금과 상계할 수 있다.

제 22조(“갑”의 공사 중지 또는 계약 해제․해지)

① “갑”은 다음 각 호에 해당하는 사유가 있을 때에는 공사를 중지시키거나 또는 계약을 해제 또는 해지할 수 있으며 이로 인하여 발생한 손해는 “을”이 “갑”에게 배상하여야 한다.

1. “을”이 정당한 사유 없이 계약체결일로부터 10일내 실착공하지 아니할 경우

2. “을”이 정당한 사유 없이 공사 기간 내에 공사를 완료할 가능성이 없음이 객관적으

로 인정되는 경우

3. “을”이 계약조건을 위반하여 10일 이내에 시정할 것을 요구하였음에도 “을”이 시정조치를 취하지 않은 경우

4. “을”이 계약이행을 위하여 “갑”이 요구하는 서류제출, 기타 협조요구에 고의로

불응한 경우

② “갑”의 해제 또는 해지의 통지는 “을”에게 도달한 때에 효력이 발생한다. 통지는 본 계약서에 기재된 주소로 하면 하되, 주소지 변경을 통지받은 경우에는 변경된 주소지로 한다. 반송되는 경우에는 통지서 발송일에 도달한 것으로 본다.

③ “을”은 계약 해제 또는 해지의 통지를 받은 때에는 지체 없이 공사를 중지하고 “을” 소유의 공사용 시설, 장비 등을 공사현장에서 철수하고 공사현장을 명도(明渡)하여야 한다.

제 23조(“을”의 계약 해제․해지)

① “을”은 다음 각 호에 해당하는 경우에는 이 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지할 수 있다.

1. 공사내용을 변경함으로써 계약금액이 100분의 40이상 감소된 경우

2. “갑”의 책임 있는 사유에 의한 공사 중지 기간이 공사기간 100분의 50을 초과하는 경우

② 제①항의 규정에 의한 계약의 해제 또는 해지는 그 사유를 명시하여 “갑”에게 통지 한다.

③ “을”은 계약 해제 또는 해지의 통지를 한 때에는 즉시 공사를 중지하고 “을” 소유의 공사용 시설, 장비 등을 공사현장에서 철수하고 공사현장을 명도(明渡)하여야 한다.

제 24조(계약 해제․해지의 사후처리)

① 계약을 해제․해지한 공사의 기성부분과 검사 완료한 공사재료는 “갑”이 인수함을 원칙으로 하되 “갑”과 “을”이 합의하여 정산한다.

② 제①항 이외에 각 당사자에게 귀속하는 물건이 있는 경우에는 기간을 정하여 인계인수 등의 사후처리를 한다.

③ 제②항의 경우에 당사자 일방이 정당한 사유 없이 사후처리를 하지 아니할 때에는 상대방이 처리하고 그 비용을 청구할 수 있다.

④ 계약해제 또는 해지에 대하여 책임이 있는 당사자는 상대방이 계약해제 또는 해지로 인하여 입은 손해를 배상해야 한다.

제 25조(분쟁의 해결)

① 이 계약에 관하여 분쟁이 발생한 때에는 “갑”과 “을” 쌍방이 협의하여 해결한다.

② 제①항의 합의가 성립되지 못한 때에는 중재법에 의한 중재에 의하여 해결하거나, 법에 의한  조정 신청 또는 “갑”의 소재지 관할법원 또는 서울중앙지방법원의 판결로 해결한다.

③ “을”은 제①항의 분쟁처리기간 중 공사수행을 중지할 수 없다.

제 26조(어구의 해석)

계약 서류의 해석에 대하여 “갑”과 “을”간에 이견이 있을 때는 “갑”의 해석에 따른다.

제 27조(기타사항)

① 공사기간중의 인허가 사항은 “을”이 자기 비용으로 “갑”을 대행한다.

② “을”은 공사현장에서 발생한 폐기물을 관계 법령에 따라 처리해야 한다. 폐기물처리에 소요되는 비용은 계약금액에 반영되어 있다.

③ “을”은 공사의 시공 및 계약이행에 있어서 관련 법령을 모두 준수해야 한다. “갑”의 귀책사유로 인한 경우를 제외하고, 이 계약상의 공사와 관련하여 관련 법령 위반으로 인한 책임은 “을”이 부담한다.

제 28조(특약사항)

상기 계약 일반사항 이외에 아래 내용을 특약사항으로 정하며, 일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는 특약사항을 우선하여 적용하도록 한다.

① 공사 하자담보 기간은 설치완료 후 3년간 배터리 품질을 보증한다

② 서약서 및 안전사고 책임각서는 근로자를 대표하여 “을” 의 서명 또는 직인으로 갈음하며, 이에 따른 모든 책임을 진다.